LUXUS- UND DESIGNER-DUPLEX IN MIRACONCHA

Atlantic Realty präsentiert exklusiv diese einzigartige und außergewöhnliche Residenz, by gestaltet, um die höchsten Standards an Eleganz, Funktionalität und historischem Charakter zu erfüllen. Gelegen in einem außergewöhnlichen Gebäude, das aufgrund seines ästhetischen und patrimoniale Werts geschützt ist, bietet dieses Duplex eine privilegierte Lage in Miraconcha, San Sebastián, dem exklusivsten Stadtteil. Dank seiner Lage gegenüber dem berühmten La Concha-Strand bietet es Meerblick und zeigt die architektonische Schönheit der Umgebung.

Mit einer Nutzfläche von 167 m² wurde die Raumaufteilung sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, darunter ein elegantes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette mit Waschraum und ein Fitnessraum. Die Räume zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit, außergewöhnlichen Komfort und absolute Ruhe aus. Die Fülle an natürlichem Licht durchflutet jeden Winkel, hervorgehoben durch fünf große Panoramafenster und Decken mit einer Höhe von 3,6 Metern im Hauptgeschoss, mit der Möglichkeit, sie um weitere 1,5 Meter zu erhöhen – was ein Gefühl von Großzügigkeit und außergewöhnlichem Volumen schafft.

Das Anwesen verbindet großzügige Räume mit hochwertigen Oberflächen und schafft eine Atmosphäre höchster Exklusivität. Es besticht durch seine außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmale und Finishs, darunter Geräte der Marken Miele und Premium Pando, eine Weinkellerei für 48 Flaschen, Arbeitsplatten von Marazzi, Parkettböden in französischer Eiche, eine Fußbodenheizung mit smarter Steuerung über Netatmo, kontrollierte Belüftung, Klimaanlage, hervorragende Schalldämmung und Feuchtigkeitschutz. Zudem ist eine hochsichere Sicherheits- eindragtür, Fensterstangen mit motorisierten Metalljalousien, viel Stauraum durch mehrere Einbauschränke mit Doppelstromlüftung, italienische Fliesen, Keramik von Jorge Fernández und Porcelanosa, Carrara-Marmor, beheizte Spiegel, motorisierte Jalousien und Vorhänge, LED-Beleuchtung im gesamten Haus, USB-A- und USB-C-Steckdosen sowie Armaturen von Ramon Soler und Tres KMB enthalten. Optional besteht die Möglichkeit, eine Doppel-Garage in einem ebenso herausragenden und geschützten Gebäude zu erwerben.

Zusätzlich verbirgt sich eine exklusive Überraschung, die nur während der Besichtigung offenbart wird, um den Interessenten ein einzigartiges Erlebnis zu garantieren.

Aufgrund seiner Eigenschaften ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Zudem verfügt es über ein erhebliches Investitionspotenzial dank seiner privilegierten Lage und seiner besonderen Qualitäten. Bei Atlantic Realty stehen wir Ihnen mit unserer Expertise zur Verfügung, um Ihre Immobilie kurzzeitig zu vermieten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Interesse an lukrativen Investitionsmöglichkeiten haben.