Amezti 46

Nous vous présentons une villa individuelle de construction nouvelle, une propriété qui dépassera sans aucun doute vos attentes les plus hautes. Conçue dans un style moderne, la villa s´intègre parfaitement dans l´environnement qui l´entoure.

Elle se situe à Igueldo, un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Sébastien, où règnent tranquillité et intimité, et qui se trouve seulement à quelques minutes du centre-ville. 

La distribution de la maison a été conçue de sorte que toutes les pièces donnent sur la mer, évitant les barrières visuelles et apportant une grande luminosité dans chacune d´entre elles.

Dans l´entrée, vous serez surpris par le hall spacieux avec double hauteur du plafond qui donne accès au grand salon d´où vous aurez une vue spectaculaire sur l´océan. A cet étage, vous trouverez une lumineuse cuisine ouverte avec un grand salon adjacent, une chambre avec salle de bain attenante, la salle de séjour qui donne sur une impressionnante terrasse solarium.

Dans le séjour, une grande cheminée a été installée. A cet étage, les grandes fenêtres sont coulissantes, et sont conçues pour pouvoir être déplacées, unissant ainsi le salon et la terrasse en cas de nécessité.

Le premier étage dispose de 4 pièces et 4 salles de bain. La chambre principale est équipée de 2 salles de bain attenantes, d´un dressing, d´une cheminée et donne sur une terrasse privée de 40 m2 avec une magnifique vue sur la mer. Les 2 autres chambres disposent de leurs propres salles de bain ainsi qu´un accès à une grande terrasse. De même, le bureau dispose d´un accès à une terrasse indépendante et pourrait facilement être transformé en chambre additionnelle.

Au niveau du demi-sous-sol se trouvent le SPA avec piscine intérieure de 18m2, de grandes cascades, des jets d´eau, le sauna, le Hammam (sauna turc) et le gymnase. La cheminée apporte une touche originale. De plus, vous trouverez à cet étage une pièce qui pourrait facilement être convertie en salle de jeu ou même en chambre de service, ainsi que 2 salles de bain, la buanderie et le garage avec une capacité de 4-5 grandes voitures.

Au niveau du toit se trouve une terrasse ouverte avec vue panoramique. Vous pouvez y accéder facilement depuis n´importe quel étage grâce à l´ascenseur.

La propriété est située sur une parcelle privée de 1.427 m2.

Pensée avec attention pour vous faire profiter d´une vie confortable et agréable, cette villa est équipée dans les moindres détails, utilisant tant à l´intérieur qu´à l´extérieur des matériaux nobles de la plus haute qualité ainsi que la technologie la plus avancée.

L´ascenseur à basse consommation permet de faire communiquer aisément les 4 étages du logement, demi-sous-sol et toit inclus.

Dans la villa, ont été installés des fenêtres de marque SCHUCO, la plomberie de marque allemande VILLEROY & BOSCH, la robinetterie de PAFFONI, des interrupteurs et mécanismes électriques de Font Barcelona, des luminaires Leds-C4, des portes intérieurs d´une hauteur de 2,40 m – 2,60 m de marque RIMADESIO, des armoires encastrées Rimadesio, du mobilier de cuisine de Bulthaud, un système d´air conditionné et de ventilation à circuit fermé de DAIKIN, un chauffage électrique radiant au sol dans toutes les pièces, un système « MAISON INTELLIGENTE » de ABB de NISSEN, la connexion des services de télécommunication à travers la fibre optique et un système d´alarme avec senseurs de mouvements AJAX. La piscine est chauffable et est équipée des systèmes les plus avancés de désinfection qui existent : Neolysis, Électrolyses avec ultraviolets, pompe à vitesse variable pour l´économie d´énergie et des volets automatiques.

Chambres

5

Salles de bain

7

Surface

850 m2

Prix

Sur demande

Chambres

5

Salles de bain

7

Surface

850 m2

Prix

Sur demande

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