MANOIR DE STYLE BRETON ENTRE SAN SEBASTIAN ET BIARRITZ

Atlantic Realty présente une mansion construite en 1926 pour D. Luis Rodríguez Gal (Luis de Uranzu) par le renommé architecte Luis Vallet Montano. Son style combine l’architecture rurale anglaise avec des éléments de la Bretagne française, résultant en un design éclectique rappelant le style néo-gothique, positionnant ce bâtiment comme l’un des plus singuliers et uniques dans les catalogues architecturaux de la province de Gipuzkoa.

La villa est construite en pierre apparente, en ciment et en poutres de chêne, avec des toits à quatre pentes et une tour de style médiéval. Sur la façade sud, se trouve un balcon continu avec une balustrade en fer forgé donnant sur une vaste cour ouverte, tandis que la façade ouest abrite la salle à manger, qui s’ouvre sur une terrasse bordée par un mur de pierre.

Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 280 mètres carrés, divisé en un majestueux hall d’entrée et deux salons. L’un des salons arbore un plafond à caissons en chêne apparent, tandis que l’autre a une hauteur d’environ 7 mètres. Les deux salons sont interconnectés; l’un d’eux a accès à la salle à manger, et tous deux conservent le sol en chêne en chevron d’origine. À gauche du hall principal, un couloir mène à un salon confortable, une chambre double, un débarras et une cuisine qui s’ouvre sur la terrasse sud et sur la salle à manger.

Le premier étage, mesurant 250 mètres carrés et doté d’un sol en pin ancien, abrite une suite principale avec dressing et salle de bains attenante, une chambre double avec accès au balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont l’une a également accès au même balcon, ainsi qu’une salle de bains complète. Un coin salon sous un lucernaire mène à un bureau avec cheminée, qui donne accès à la bibliothèque située au dernier étage de la tour. Au-dessus de cet étage se trouve un grenier avec des fenêtres Velux.

Cette mansion est située sur un terrain paysager de près de 2 000 mètres carrés, au cœur de la ville d’Irún, à seulement 18 km de Saint-Sébastien, 16 km de Biarritz, 700 mètres de la frontière franco-espagnole, et 3 km de l’aéroport de Saint-Sébastien. Ainsi, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans la province de Gipuzkoa.

Le parc entourant cette maison individuelle est composé d’arbres centenaires, y compris deux magnifiques platanes, un magnolia, un cèdre, un tilleul, et une variété de buissons récemment renouvelés.

L’intérieur du bâtiment a été entièrement rénové en 2008, y compris un chauffage central au gaz naturel, de nouveaux systèmes électriques et de plomberie, ainsi que des mises à jour de peintures, de papiers peints, de parquets rénovés, et une cuisine et des salles de bains modernisées.

En 2021, l’ensemble de l’extérieur du bâtiment a été entièrement rénové avec les meilleurs matériaux du marché, remplaçant toutes les fenêtres en bois par de nouveaux systèmes en aluminium laqué et du verre de sécurité thermique. La façade nord est dotée de fenêtres à double vitrage. Le toit a été entièrement reconstruit en 2002. La résidence est également équipée de systèmes d’alarme intérieurs et périmétriques, ainsi que d’une connexion fibre optique.

En résumé, cette propriété possède un caractère et une personnalité uniques, véritablement irremplaçables. Elle n’a eu que deux propriétaires en près de cent ans d’histoire et est actuellement disponible en raison de circonstances personnelles.