CHALET CON PANORÁMICAS VISTAS

Una casa que desborda luz, sol y alegría. Una casa que invita a pasar momentos agradables en familia, a tomar sol en el jardín, almorzar en el porche con vistas, a tomar algo con los amigos en la bodega, a leer y charlar en el gran salón, a trabajar un ratito en el despacho y a reposar en los dormitorios. Es una casa completa, bien hecha y cómoda. Una apuesta segura como una gran vivienda familiar donde cada uno encontrará lo que busca: un buen hogar.

La villa se ubica en el barrio de Egia, en el Paseo de Gabriel Aresti. Tiene impresionantes vistas a las montañas, al río Urumea, a la ciudad y al mar. Está orientada al sur, todas las estancias son exteriores. Ofrece privacidad total ya que no existe ningún vecino de frente. La vivienda está perfectamente comunicada con las zonas comerciales de Egia y de Intxaurrondo, al Centro Comercial Garbera se llega en coche en 5 minutos. Parada de bus a 150 metros, estación de metro a unos minutos andando. Se puede ir al centro de San Sebastián caminando, en 15 minutos se llega a la Catedral de Buen Pastor que es el centro estratégico de la ciudad. Buenas y rápidas conexiones con las principales carreteras y autopistas.

La casa tiene dos jardines y una gran terraza-porche con vistas. Con acceso a la bodega desde el jardín, hay varios arboles frutales que dan buenas cosechas. Los interiores de la villa brindan mucho espacio y luz – todo ello son las claves para el confort. En la vivienda se han realizado infinitas mejoras que hacen muy cómodo el día a día: hilo musical, video portero, calefacción con posibilidad de accionar por móvil, aire acondicionado en la cocina y en el dormitorio principal, ventilador en el porche, 3 toldos motorizados en el exterior, persianas y cortinas motorizadas, ventanas oscilobatienes con doble acristalamiento, iluminación LED por toda la casa, tomas de agua en los jardines, Fibra Óptica con amplificadores, encimera de Silestone en la cocina, sistema de aspiración centralizada, bomba de achique que mantiene el sótano absolutamente seco, etc. Acceso directo desde el garaje a la vivienda. La casa está en perfecto estado, se ha aislado y se ha impermeabilizado todo el tejado con capa doble en abril 2021.

La villa tiene dos plantas más la planta de semi-sótano, en total son 302 m2:

PLANTA BAJA: salón – comedor con salida al porche, cocina independiente con salida a la terraza, lavandería con zona de almacenaje, aseo y garaje doble.
Sitio para 3 vehículos delante del garaje, 30m2.
Superficie interior útil 88m2 útiles, 116m2 construidos.
Superficie del porche: 35m2, jardín delantero 62m2, jardín principal 114 m2.

PLANTA SUPERIOR: 3 dormitorios con salida a la terraza y 2 baños.
Dormitorio principal: 19,10m2 con vestidor y baño 5,60m2
Dormitorio 2: 12,38m2
Dormitorio 3: 12,38m2, baño en el pasillo
Superficie útil de la planta 64m2 útiles, 84m2 construidos.

PLANTA SEMI-SÓTANO: bodega – txoko 25m2, dormitorio con baño propio, despacho, trastero. Superficie 102,50m2.